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工商時報【文╱朱漢崙】
倘若能善用以房養老，有殼退休族還能同時擁有兩份收入。怎麼說呢？由於目前各大行庫在辦理以房養老業務上，已開善門，不僅限於自住，包括小店面，或是出租等不動產，亦可拿來作為以房養老，再加上並未限制夫或妻只能有1人出來作以房養老，因此，倘若退休族以房養老運用得宜，即使房子不出售，靠著固定出租，以及同時兼辦以房養老，形同取得了兩份收入，報酬率甚至比起直接賣房子，還要划算。
銀行主管即表示，由於目前的房市景氣算是處於「谷底」，因此在不動產的處理上：「以直接出售最不划算！」再者，現在的定存利率在央行數度降息之後，同樣處於低檔，而國內景氣復甦的步調，亦使得即使聯準會升息，台灣最起碼得等3季之後，才會跟著緩升，已可預見至少未來1、2年之內，利率還是會維持低檔，因此把房子賣掉，然後把處份房產的收益放定存，相形之下更不划算。
銀行主管也表示，退休人口賣掉不動產，一時之間取得大筆收入，還會有另一層風險，就是碰到只求業績，不看對象亂行銷的理專。現在不時傳出高齡者交給理專理財，結果在不明就理的情況之下簽了一些合約，最後理專賠光客戶的錢，讓退休人口的老本蕩然無存：「與其面臨這種後果，真的不如作以房養老，更加安全！」
銀行主管分析，其實台灣有2棟以上房屋的退休族，不在少數。由於早年房子便宜，再加上台灣人「有土斯有財」的傳統觀念，把買房子當存錢，因此，目前在台灣很有趣的現象是，有不少退休人口手上沒什麼現金，但房子卻不只1棟，倘若作以房養老，由銀行依照其不動產的估值及貸款年限，按月撥付養老金，等於是透過銀行來幫退休族「定時定額」理財，退休人口完全不用賣房子來變現，也不用擔心賣完房子之後錢除了放定存之外還能放哪裡，可說一舉多得。
（中央社記者李晉緯台北2日電）中職中信隊新球季已找好3名熟面孔洋投，但未來仍有找「第4名洋投」的打算，領隊楊培宏今天表示，手上已有觀察名單，會慎重的挑選適合球隊的洋將。
中華職棒中信兄弟隊連3年爭奪總冠軍失利，現正積極作戰力部署，盼在新球季搶下總冠軍榮耀。
中信目前正盡全力簽回自由球員彭政閔、王勝偉，好消息是洋投部分繼先前談妥武鐸（Bryan Woodall）、肯恩（Bruce Kern）後，如今再與艾迪頓（NickAdditon）達成共識，新季的洋投戰力已有初步雛形。
但除現有3名洋投，中信還會再物色第4名洋投，也希望第4號洋投能配合在2月中旬左右，就到春訓基地報到。
中信領隊楊培宏表示，不論過去在中職待過的洋將，或者是過去未曾來過台灣的洋將，球團這邊都有觀察的名單，
至於這個「第4名洋投」的洋將員額，楊培宏說，球團在選擇上會更慎重一點，務必要挑選最適合的球員。1060102
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